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卫生间隔离墙内芯也是纸制的，住户担心“墙体”受潮后会变形脱落

    业 主：这是“问题墙”

　　开发商：这是“新材料”

　　“刚接手的新房，隔墙里咋塞得全是纸?”昨日上午，西安市朱宏路宏途星城楼盘下围满业主，眼看就要装修，屋内的“填纸隔墙”却让他们不知所措。而开发商说，他们使用的是一种新型材料。

　　业主不解毛坯房咋给粉刷了

　　昨日上午11时许，细雨如织。刚建成的宏途星城楼下，聚集着上百业主，几名业主将一些纸团样的东西搬到路边，让路人参观。记者发现，他们跟前摆放着许多棕黄色的纸，成卷成卷，纸的两侧是类似凝固的石膏等物。业主们讲，这些东西是他们从新房墙上扒下来的。

　　“你们说说，用这些玩意能当墙吗?”见有路人驻足，业主们将纸一张张地撕开。业主姜先生说，去年4月，他买了套期房，当时价格每平方米3800元。今年5月28日，开发商通知交房。“怎么会这样呢?”一些领到钥匙的业主说，按此前约定，开发商向他们交付的应是毛坯房，进到房子后他们却发现，每个房间都已经过粉刷。

　　现场试验隔墙石膏板用手能扯下

　　先期看完房子的业主很是欣喜，都张罗着装修。但装修工人验完房后却称这些隔墙中间是空的，会影响装修质量，需要推倒另砌。

　　“我们用手敲隔墙时，听见传出‘嘭嘭’的声响。”一名不愿透露姓名的业主说。消息不胫而走，此后一个月，素不相识的业主通过网络QQ群取得联系，随后相约找到开发商。

　　昨日，沿着漆黑的楼梯，记者来到10楼一业主家，这是一套面积121平方米的房子。“你看，这就是我们的隔墙。”业主在卫生间附近的隔墙处，一把扯下大片的石膏板和网绳，成卷成卷的棕黄色的纸豁然外露，纸张中还夹杂着电源开关盒，摇动隔墙时还会感到晃动。业主在房内的隔墙上打一拳、踢一脚，墙上就会出现洞，墙里填纸外露……

　　记者粗略地数了数，该住房里这种隔墙有八面多。

　　不少业主说，宏途星城总高32层，15层和以下的房子，不同程度存在着隔墙中填充纸的现象。

　　开发商承诺房子不合格，无理由退房

　　业主们从未见过的材料到底是什么?用火烧后，这些棕黄色的纸很快会变成黑乎乎的焦炭。新建的楼盘里，出现这些“填纸隔墙”，究竟是怎么回事?

　　昨日上午，开发此楼盘的西安久远置业有限公司销售部刘姓负责人，出示了建造住房隔墙的有关材料，并称业主们所说的“填纸隔墙”系FT蜂窝复合轻质墙板，是陕西省建设厅批准过的。业主反映此事后，施工方向他们出示了资料。

　　6月23日，西安久远置业有限公司也曾向业主发出通告，称卫生间隔墙的使用，符合陕西省建筑行业材料质量标准，并且墙体有质检合格证和使用说明书。

　　这名刘姓负责人说，他们对此很重视，将对业主反映的问题汇总，再与施工方交涉协商，若存在不当施工，将要求整治，并在7月1日下午前告知。“若不合格，将无理由退房。”面对业主质疑，刘说。

　　从这名负责人出具的有关材料中记者发现，开发商、设计单位、监理和建设单位等都已对房屋质量盖章确认，但目前，相关go-vern-ment部门《竣工验收备案表》尚未办下来。

　　关注焦点是否符合标准有待调查据了解，蜂窝墙板是一种高技术含量的新型阻燃复合材料的非承重轻质内隔墙体，具有隔音隔热、阻燃、自重轻等优点，可以用于普通民用建筑、大厦房内隔墙。但采访中住户称，在西安的楼盘中，不少业主尚未遇见过这种新材料。昨日下午，西安市建委有关人士说，在高层建筑中推行新型材料是行业内的趋势。至于业主担忧的宏途星城隔墙是否存在问题，该人士未作表示。

　　宏途星城楼盘出现的业主所称的“填纸隔墙”到底是施工时对新材料的运用，还是“问题墙”，是否符合国家有关标准和要求，还有待相关部门进行调查。

事件续：施工中曾更改过隔墙材料

      昨日，为证明楼盘使用的是新型材料，开发商、物业公司和产品生产厂家纷纷走进房屋，现场进行试验，体重80余公斤的“隔墙”生产厂长还将自己悬在半空，以消除业主对这种新型材料隔墙吊挂受力的疑虑。尽管如此，仍有业主半信半疑。

   业主担忧住这里会害怕

　　昨日下午2时许，对于开发商采用这种“FT蜂蜜复合轻质墙板”充当房间隔墙的做法，感到不解的十余名业主，再次来到宏途星城销售中心，称以前从未见过用这种材料，接房后许多装修公司也告诉他们，这种墙壁里面是空心的，很难悬挂空调、壁挂锅炉和一些重物，装修质量也很难保障;更让他们担忧的是，住在这样的房中心里会很害怕。

　　在约半个小时里，开发商、物业公司和隔墙的生产厂家先后出具了相关资料，证明他们的产品没问题。据西安久远置业有限公司负责人张波说，这种新型材料是省建设厅推荐使用的，他们整个楼盘共有420户，其中3~15层使用的全都是这种“FT蜂蜜复合轻质墙板”。

　　生产厂长当面做“承重”试验

　　虽然相关方面与业主进行了大量的沟通，可仍有业主对开发商的说法心存疑虑。记者从“FT蜂蜜复合轻质墙板”生产厂家看到了产品的合格证、出厂合检试验报告、出厂质量证明等材料，以及西安市墙体屋面材料产品质量监督检验站出具的《检验报告》。
　　下午4时许，经过一番交涉，相关方面与业主来到宏途星城8楼临时样板间，对装修后的情况进行现场试验。“这种墙绝对没问题，装修后吊挂力完全可满足生活所需。我有80多公斤，你瞧，我都可以‘挂’在上面……”隔墙生产厂家的厂长杨治民说着，双手抓住卫生间隔墙上的钢钩，双脚离地。“这上面贴墙砖也没问题”。

　　施工中更改过隔墙材料

　　知情者称，该楼盘在施工过程中曾更改过隔墙材料，担心因此会对隔墙的坚固性和安全性带来影响。“15层以下选用的隔墙材料，若按传统工艺装修后，可能出现不能承受悬挂重物情况。从16层起，就改用了另一种名为“LCP陶粒轻质卫墙条板”的新型材料。”开发商一刘姓工作人员说。

　　昨日记者得知，该楼盘在设计方案中，最初选用的并非这两种材料，而是ASA轻型材料，后来开发商在具体施工中选用了另外两种材料。对此，建设单位、监理单位、施工单位和设计单位也均出具了证明，注明结构部分中：“将轻质隔墙改为‘FT蜂蜜复合轻质墙板’”。“按有关部门要求，24层以上的高层都将使用轻型材料，且每平方米的荷载不得超过42公斤，我们实际所使用的材料性能要比最初设计的还好。”张波说，轻质隔墙与混凝土相接处，会随温度、荷载和沉降出现裂缝，但这些都属于正常现象。

　　新材料考验装修工艺

　　下午5时许，各方间的交涉并未解决一些业主的忧虑，这难免令各方都感到有些遗憾。直到临近下午6时，业主们才渐渐离开楼盘。“8楼房子的墙面好像与其他楼层的不一样……”一业主边走边纳闷地说，“就算产品合格，但盖进房子的隔墙就一定没问题吗?”

　　据业内人士说，新材料推出后，装修工艺将与以往有所不同，轻型材料柔度相对较大，与不同材料连接会出现裂缝，装修时可以考虑先敷上一层丝网，在悬挂重物处要开槽镶入基木，走水电路时与传统装修几乎没多大区别。

amoyppa

这个nb大了。

山中无老虎

这是过年拣的二踢脚吧？

tristan

恶心，像莲蓬汝

mzli

QUOTE:

原帖由 tristan 于 2009-7-2 21:43 发表
恶心，像莲蓬汝

别提这个，多恶心啊。第一眼看到的时候，我就从心里问候了作者祖宗十八代了。你一提，我又问候了几次。

痞子蔡

天下真大

无所不有

iricyan

我k，这家伙，房地产的专家研究出来的适应地震条件的新型楼房吧。