PHP模板调用以及数据库连接问题？给个建议

lichen

小弟最近要同另一个网站合作，实现他们数据库共享，我们调用他们的模板和数据库资料，但是后台管理是他们负责。
实现目的是：
1、可以实现实时更新（就是他们更新页面我们网站上的相关页面也同时更新）。
2、用户登陆判断是在本站的服务器上查询、如果登陆成功点击下载就连接到他们服务器下载。
3、用户看到的title显示是我们网站的
然而我却没有一个清晰的思路、需要对方提供什么东西。
不知道这样实现起来有没有什么困难，速度会不会有很大影响呐？如果是你们应该如何实现？各位老大给我一个方案吧！
在具体实施的过程中还需要各位的帮助呐！